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Variable oder Festhypothek - was ist besser?

Ob eine Festhypothek oder eine Hypothek mit variablem Zinssatz vorteilhafter ist, hängt rein finanziell betrachtet vor allem davon ab, wie sich das Zinsniveau in Zukunft entwickelt.
Angaben Festhypothek

[#WERT#]
Laufzeit der Festhypothek
Info Tragen Sie hier die Laufzeit einer möglichen Festhypothek ein. Dieses Tool eignet sich am besten, wenn Sie bereits Offerten für Festhypotheken mit verschiedenen Laufzeiten und eine Variable Hypothek / Libor Hypothek eingeholt haben.
[#WERT#]
Zinssatz Festhypothek
Info Tragen Sie hier den Zinssatz einer möglichen Festhypothek ein. Dieses Tool eignet sich am besten, wenn Sie bereits Offerten für Festhypotheken mit verschiedenen Laufzeiten und eine Variable Hypothek / Libor Hypothek eingeholt haben.
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Höhe der Hypothek
Info Tragen Sie hier die Höhe der Festhypothek ein.
Fr.
Angaben variable oder Libor-Hypothek


Aktueller Zinssatz variable oder Libor-Hypothek
Info Tragen Sie hier den Zinssatz einer Hypothek mit variablem Zinssatz ein.

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[#WERT#]

 

Simulationsrechnungen
Gesamtkosten Festhypothek

Kosten während [#WERT#] [#WERT#]
[#WERT#]

Gesamtkosten variable Hypothek

Konstante Zinsen
[#WERT#]

Leicht steigenden Zinsen
(+0.25% pro Jahr)
[#WERT#]
Stark steigenden Zinsen
(+0.50% pro Jahr)
[#WERT#]
(Berechnungen ebenfalls für [#WERT#] [#WERT#])


Hier gelangen Sie zu weiteren Informationen zu den verschiedenen Hypothekarmodellen:
Hypothekarmodelle in der Schweiz
Berechnungsgrundlage: Bei den Berechnungen wird von einer konstanten Veränderung des Zinsniveaus ausgegangen jeweils zur Jahresmitte. Bei einer Laufzeit der Festhypothek von einem Jahr findet eine Zinsveränderung nach 6 Monaten (bzw. nach der Hälfte der Laufzeit) statt. Auf eine Abdiskontierung zukünftiger Zinszahlungen wird verzichtet.
Anmerkung

Am besten eignet sich dieses Berechnungs-Tool, wenn Sie von Ihrer Bank bereits Offerten für eine Hypothek mit variablem Zinssatz und Festhypotheken mit verschiedenen Laufzeiten eingeholt haben. Die Zahlen aus den Offerten können Sie direkt eingeben. Wichtig: Dieses Online-Tool ersetzt keine Hypothekarberatung.

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Weiterführende Informationen

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Zinsvergleich Hypothek

Vergleichen Sie die Zinsen von variablen und Festhypotheken. Hier finden Sie einen regelmässig aktualisierten Vergleich aller Zinsen der grossen Anbieter in der Schweiz:

Wichtiger Hinweis

Das Berechnungstool dient dazu, sich einen groben Überblick zu verschaffen. Die Simulationsrechnungen beruhen auf diversen vereinfachten Annahmen. Bedenken Sie, dass eine Festhypothek mehr Sicherheit bedeutet, weil Sie genau wissen, wie viel Sie die Hypothek während der Laufzeit kostet. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson wird auf jeden Fall empfohlen. Mehr Informationen:

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