Rechner: Liegenschaftsfinanzierung berechnen

Liegenschaftsfinanzierung prüfen

Berechnen Sie hier, ob Sie sich Ihre Traumliegenschaft leisten können und welche laufenden Kosten danach anfallen.

Tragen Sie hier Ihre persönlichen Eckwerte ein:
Die Ergebnisse werden automatisch aktualisiert.

Erwarteter Kaufpreis		Franken
Eigenmittel (min. 20% des Kaufpreises)		Franken
Zinssatz erste Hypothek		%
Zinssatz zweite Hypothek		%
Jahre bis zur Pensionierung		Jahre

Bruttojahreseinkommen

Zur nachhaltigen Finanzierung der Liegenschaft benötigen Sie ein Bruttoeinkommen, das rund drei Mal höher ist als die Wohnkosten. Details finden Sie in den unten aufgeführten Berechnungen.

Nötiges Bruttoeinkommen		Franken

Höhe erste Hypothek		Franken
Höhe zweite Hypothek		Franken
Hypothekarhöhe total		Franken

Jährliche laufende Kosten
Zinsen erste Hypothek		Franken
Zinsen zweite Hypothek		Franken
Unterhaltskosten		Franken
Nebenkosten		Franken
Amortisation		Franken
Total Wohnkosten		Franken

Anmerkung zur Amortisationspflicht

Wichtig: Die Tragbarkeit sollte nicht nur mit den aktuellen Zinsen, sondern auch mit einem langfristigen Durchschnittszinssatz gewährleistet sein. Überprüfen Sie die Finanzierung auch mit einem Zinssatz von 4.5% für die erste Hypothek und 5.5% für die zweite Hypothek. So sind Sie auf der sicheren Seite auch wenn die Zinsen ansteigen.

Wichtiger Hinweis

Die einzelnen Berechnungstools dienen dazu, sich zu einem Thema einen groben Überblick zu verschaffen. Die Simulationsrechnungen beruhen auf diversen vereinfachten Annahmen. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson wird auf jeden Fall empfohlen. Mehr Informationen:

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

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